Cuando llueve es frecuente que aparezcan goteras. Pueden ser debido a las grietas de la cubierta, el desplazamiento o la rotura de las tejas son las principales causas por los que se originan molestas filtraciones de agua en los techos. Para solucionar el problema, debemos localizar el punto exacto del que proviene la gotera y arreglarlo lo antes posible para evitar daños más graves en la estructura del inmueble. Normalmente es suficiente con sustituir la teja rota o deteriorada por otra nueva y aplicar un producto sobre la cubierta para reforzar su estanqueidad.

La fuerza del agua o el viento son los responsables del deterioro del tejado, el cual precisa cierto mantenimiento. Para sustituir los elementos en mal estado, conviene utilizar unos calces biselados que permite mantener las tejas superiores elevadas mientras se cambian las piezas rotas. Es fundamental retirar por completo los restos de los elementos dañados y fijar de forma correcta las nuevas tejas para evitar futuras posibles filtraciones.

Por otro lado, nos podemos encontrar grietas en los tejados con azotea, principal causa de goteras y filtraciones en los techos. Se suelen detectar con humedades en los ángulos con las paredes. Si el desperfecto no es muy profundo, bastará con limpiar y taponar con emulsión asfáltica, un producto similar a la silicona que impedirá que el agua penetre. Para una correcta aplicación, se recomienda agrandar las grietas existentes para poderlas limpiar con mayor facilidad empleando una rasqueta y distribuir el producto sobre ellas. Si las fisuras son de un tamaño considerable, entonces será preciso sellarlas con cemento.

Hay varios motivos que nos pueden llevar hasta el tejado de nuestras casas. Limpiar el canalón del edificio, taponar una pequeña grieta o reparar alguna teja son algunos de esos motivos. Acceder hasta la parte más alta de la casa entraña un peligro adicional, por lo que conviene tener en cuenta algunos consejos para evitar sustos.

Para llevar a cabo cualquier labor en cubierta hay que extremar las precauciones. Normalmente se está expuesto a una gran altura y cualquier error puede ser incluso mortal. Con condiciones atmosféricas adversas (lluvia, heladas, granizo o viento) o con las tejas mojadas por lloviznas recientes, no hay que trabajar en el tejado.

El calzado es un elemento muy importante. No se puede ir con cualquier tipo de zapato porque nos podemos ir al suelo fácilmente. Lo ideal es decantarse por unos cuyas suelas sean antideslizantes. Con ello evitaremos resbalones y caídas.

Al tejado se suele acceder mediante una escalera, aunque hay que tener en cuenta que no todos los modelos son válidos. El modelo elegido tiene que incluir un separador en la zona superior. Luego sólo la tenemos que apoyar sobre la pared (nunca en sobre el canalón, pues es más inestable y se puede romper si es de PVC).

Con la llegada del frío, las inclemencias meteorológicas aumentan y el tejado se convierte en un elemento fundamental para proteger el edificio de la lluvia. Por eso es importante proteger bien la cubierta que exige un mantenimiento para garantizar solidez y estanqueidad. Para empezar se deben limpiar los canalones de hojas secas, suciedad, ramas, musgo, residuos y revisar el estado general en busca de posibles grietas. Esas tareas son claves para prevenir daños mayores en nuestro tejado.

Para ello deberás subir a lo alto de la casa para realizar la limpieza o bien utilizar una hidrolimpiadora de alta presión con mango telescópico que facilita el trabajo y no requiere correr ciertos riesgos la tener que subir al tejado con ayuda de una escalera. Aprovecha para desatascar los desagües exteriores y limpiar las rejillas. Si encuentras fisuras será el momento de solucionar el desperfecto para luego no tener humedades en casa.