Comprar una vivienda no es ni mucho menos sencillo, sobre todo cuando estamos hablando de una vivienda de lujo. Por ello, ya sea porque estás buscando obra nueva en Madrid o en otras ciudades de España, debes tener en cuenta una serie de consejos que te permiten acertar con la adquisición de una casa de lujo valorada en muchos cientos de miles de euros. De ellos te hablaremos a continuación, así que te recomendamos prestar atención para llevar a cabo una buena inversión.
¿Para vivir toda la vida o para vender?
Una de las primeras preguntas que deberías hacerte tiene que ver con el uso que le vas a dar a la vivienda, o mejor dicho, con el objetivo que te has planteado a la hora de comprarla. Puedes hacerte con ella para convertirla en tu primera vivienda y estar allí muchos años (y tal vez toda la vida), o bien puedes adquirirla pensando en una futura venta a corto plazo con la que obtener beneficios. Dependiendo de cuál sea tu objetivo, hay aspectos a valorar que pueden cambiar mucho, como por ejemplo el tamaño, la ubicación o el estado en el que se encuentra.
¿Nueva o de segunda mano?
No es lo mismo una casa de lujo nueva que una de segunda mano. Empezando por el precio, la que sea nueva te costará mucho más con las mismas características. Eso sí, la parte positiva es que no tendrás que llevar a cabo tediosas reformas, que no solo alargan el tiempo de entrada en la vivienda, sino que también suponen un coste extra que hay que contemplar a la hora de comparar todas las opciones disponibles.
No te quedes con lo primero que veas
Es un consejo muy válido para la compra de cualquier tipo de vivienda, pero que adquiere todavía más significado cuando se trata de viviendas de lujo. La diferencia en el precio o en los acabados puede ser considerable, así que hay que ir a ver unas cuantas casas que nos convenzan antes de tomar una decisión. Evidentemente, la opción ganadora será aquella que reúna un gran número de requisitos que nos habíamos fijado como imprescindibles.
No tengas prisa para tomar una decisión
Como suele suceder con las grandes inversiones, tener que tomar una decisión en poco tiempo hace que las probabilidades de equivocarse aumenten considerablemente. Por ello, es bueno ir con tiempo y no tener prisa para decidirse. De lo contrario, podemos cometer errores que en este caso penalizan mucho más que cuando se trata de comprar bienes que tienen un coste muy inferior. Por tanto, hay que analizarlo todo con detenimiento, e incluso pedir asesoramiento si es necesario para estar convencidos de que la opción elegida es la mejor de todas.
La privacidad importa
Habitualmente, cuando se trata de comprar una vivienda de lujo hay algo que suele preocupar mucho a los interesados, y eso no es otra cosa que la privacidad. Por ello, hay que tener muy en cuenta la ubicación de la casa, decidiendo si se prefiere vivir en una comunidad privada o en una propiedad situada lejos de otras casas.
La ubicación es clave
Como verás si empiezas a buscar viviendas de lujo, algo que determina en gran medida el precio a pagar es la ubicación de la casa, que es justo de lo que hablábamos en el punto anterior. Hay barrios o urbanizaciones que se consideran de lujo y elevan el precio considerablemente, mientras que hay otras zonas menos exclusivas que se integran con otros barrios de la ciudad y que se sitúan en un punto intermedio, algo que evidentemente se nota en el precio de venta. Por ello, hay que valorar mucho la ubicación porque tiene una gran influencia en la cantidad a desembolsar.